Ben je van plan een huis te kopen of te huren? Dat is natuurlijk een onwijs leuk proces! Ja, het kan soms wat stressvol zijn, maar voordat je gaat huren kan je alvast wegdromen over al jouw wensen en eisen aan een woning. Echter zou het zonde zijn als je een woning hebt gekregen en achteraf blijkt dat er toch wel wat gebreken aan zitten. Daarom zijn er verschillende punten waar je op moet letten bij een bezichtiging!

Energiebesparing

Een woning is maandelijks waarschijnlijk al duur genoeg. Het is dus zeker een aanrader om te kijken hoe goed het huis geïsoleerd is. Dat kan namelijk een hoop besparen in de energierekening. Dingen die je kunt controleren zijn dubbel glas, vloerisolatie, de soort verwarming en of de CV ketel nog wel goed is. Ook kun je controleren hoe het huis geïsoleerd is m.b.t. gehorigheid. Hoor je de bovenburen de hele dag rondlopen of is het allemaal mooi geluiddicht?

De algemene staat van het huis

Als je eenmaal bent ingetrokken zal er altijd wel wat geklust moeten worden. Het is bij de bezichtiging alvast handig om op een rijtje te zetten hoeveel er nodig is om de woning leefbaar te maken naar jouw zin. Zo kan je al een soort kostenplaatje bedenken. Kijk dus naar:
– Het schilderwerk. Hoeveel moet er opnieuw geverfd worden?

– Zijn er vochtplekken te vinden?
– Zijn de kozijnen, deuren en ramen in goede staat?
– zijn er plinten aanwezig?
– Is de indeling goed, of wil je bijvoorbeeld een muurtje doorbreken of toevoegen?

– Is het woonoppervlakte wel genoeg?

– Is er voldoende ruimte om spullen op te bergen?

Het beste is om een algemene lijst te maken, maar ook een per kamer. Zo moet er in de keuken misschien wel een nieuw werkblad worden geplaatst en wil je in de badkamer een andere douche installeren. Dit komt allemaal bij de kosten.

De buren

Eindelijk…je bent verhuist en kunt genieten van je woning. Totdat je de eerste nacht een enorm kabaal hoort bij je buren. En de volgende nachten ook! Oei, daar had je even geen rekening mee gehouden. Buren hoeven natuurlijk geen vrienden te zijn, maar kunnen wel de sfeer behoorlijk beïnvloeden. Mocht je een woning gaan kopen of huren, is het helemaal geen slecht idee om af en toe eens in de buurt rond te lopen en te zien of het een onrustige buurt is. Doe dit ook een keertje in de avond. Op die manier krijg je een beeld van de levendigheid van de straat waar je een huis wilt. Wil je helemaal een stapje verder? Dan zou je zelfs bij de buren kunnen aanbellen en een soort pre-kennismaking doen. Misschien kunnen ze je ook wel wat leuke dingen vertellen over de buurt.

Wil je eens een huis bezichtigen in Helmond? Kijk dan eens goed naar de checklist voor je daadwerkelijk tot kopen of huren overgaat.

Overige punten

Andere puntjes waar je op kunt letten is of er borg is, hoeveel sleutels je krijgt, of huisdieren zijn toegestaan en of er zonwering aanwezig is. Uiteindelijk is het belangrijk of het huis goed voelt. Als het antwoord op de vraag ‘zie jij jezelf hier wonen’ ja is, dan zit het vaak wel goed.

Dit artikel is geschreven in samenwerking met: Wooniezie.nl – Huren in helmond