Als je je huis te koop wil zetten dan volstaat een papier voor het raam met ‘te koop’ erop niet. Hooguit toevallige voorbijgangers worden met zo’n papier geattendeerd op het beschikbaar zijn van je woning. Wil je je huis echt verkopen, dan moet er wel wat meer gebeuren. Een makelaar heeft precies de juiste expertise om je huis zo goed mogelijk in de belangstelling te zetten.
Een makelaar kan zeer geschikt zijn wanneer je een huis wilt verkopen. Deze partij bemiddelt tussen de kopende en verkopende partij.
Op de eerste plaats wordt, na een taxatie, de waarde van je huis bepaald. Vervolgens worden foto’s gemaakt waarop het huis zo goed mogelijk uit de verf komt. In sommige gevallen is het raadzaam ook letterlijk eerst met de verf in de weer te zijn. Kleuren die jij mooi vindt kunnen mogelijke kopers juist van de aankoop afhouden. Het fotomateriaal wordt, met een passende omschrijving, op huizensites geplaatst, op raambiljetten bij de makelaar, folders en in dag- en weekbladen. Hoe meer publiciteit, hoe meer mensen je kunt trekken.
Als mensen belangstelling voor je huis hebben kunnen ze met je makelaar contact zoeken. Er worden afspraken gemaakt voor bezichtigingen. Omdat je zelf persoonlijk en vaak ook emotioneel betrokken bent bij je huis is het meestal verstandig om zelf niet bij zo’n bezichtiging aanwezig te zijn. Hebben de bezoekers werkelijk interesse om je huis te kopen, dan zullen ze een bod uitbrengen, meestal een stuk lager dan je vraagprijs. Je makelaar is bedreven in het onderhandelen en hij zal de beste prijs er voor je uitslepen.
